- 189 Wohneinheiten
- Seit 2021 durch uns verwaltet
Verschaffen Sie sich einen Überblick über unser breites Leistungsspektrum. Sie haben konkrete Fragen zu einer Rubrik? Wenden Sie sich gerne direkt an den jeweiligen Ansprechpartner.
Für Eigentümergemeinschaften steht die frühzeitige Erstellung der Jahresabrechnung und Durchführung der Eigentümerversammlung sowie die zügige Umsetzung der Beschlüsse im Vordergrund. Wir bieten neben dem selbstverständlichen Leistungskatalog der §§ 21, 27 und 28 des Wohnungseigentumsgesetzes zusätzlich umfangreiche Betreuung und Beratung im Bereich Sanierung und Entwicklung Ihres gemeinschaftlichen Eigentums.
Wenn für Sie ein Wechsel Ihrer Verwaltung notwendig erscheint, werden wir Ihre Anfrage gern aufnehmen und Ihnen ein detailliertes Angebot machen.
Die hierfür notwendigen Informationen über das Objekt, die Gemeinschaft und anstehende Probleme können Sie uns gerne während einer Objektbegehung mitteilen.
Auch mit Gemeinschaften, die sich in schwierigen Verhältnissen befinden, haben wir seit vielen Jahren Erfahrung, hierbei speziell mit der Neustrukturierung desolater Abrechnungszustände und Konsolidierung der Finanzen.
Wir verwalten Eigentümergemeinschaften ab 10 Wohnungen, sind jedoch auf größere WEGs (ab 45 Einheiten) spezialisiert. Die größten derzeit von uns betreuten Eigentümergemeinschaften umfassen über 500 Einheiten.
Für den Eigentümer von Mietobjekten sind intensive Vermietungsbemühungen und sorgfältige Mieterauswahl wichtig, um Ertragseinbußen durch Leerstand und Zahlungsausfälle zu vermeiden. Dieses Ziel verfolgen wir konsequent, was eine Leerstandsquote von weniger als 1 % belegt.
Aufgrund langjähriger Zusammenarbeit mit ausgewählten Handwerksbetrieben führen wir Reparatur- und Renovierungsarbeiten wie auch Modernisierungsmaßnahmen schnell und zuverlässig durch, um so zur Werterhaltung und Entwicklung Ihrer Immobilie beizutragen.
Falls Sie auf der Suche nach einer neuen Verwaltung für Ihr Mehrfamilienhaus sind, sprechen Sie uns einfach an. Gerne erstellen wir nach einem Gespräch und einer Objektbegehung ein individuelles und detailliertes Angebot.
Als Eigentümer von gewerblichen Immobilien möchten Sie sicherstellen, dass Ihre Objekte rentabel sind und es auch bleiben. Bei der Verwaltung von gewerblichen Objekten müssen neben den allgemeinen Verwaltungsaufgaben verschiedene Besonderheiten beachtet werden, um eine gute Rentabilität Ihrer Immobilie zu gewährleisten. Hierfür sind neben einer professionellen Verwaltung auch eine kontinuierliche, solvente und zufriedene Mieterstruktur essentiell.
Hier setzen wir auf eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit den mietenden Gewerbetreibenden und den betroffenen Dienstleistern. Basis dieser Zufriedenheit ist ein hohes Maß an Zuverlässigkeit, eine angemessene Instandsetzungspolitik und eine kompetente Finanzverwaltung. Im Bereich Finanzverwaltung legen wir besonderes Augenmerk auf Transparenz und Kostenoptimierung.
Die Sondereigentumsverwaltung ist geprägt durch den Kontakt einerseits zur Eigentümergemeinschaft bzw. dem WEG Verwalter, andererseits zum eigenen Mieter.
Wir übernehmen diesen Kontakt ebenso wie Abrechnungswesen, Zahlungsverkehr und laufende Korrespondenz sowie Neuvermietung und wohnungsinterne Instandhaltung für Sie.
Wir bieten Ihnen diese Dienstleistung ab einem Bestand von etwa fünf Wohnungen in einer WEG an. Bei größerem Streubesitz lassen sich ebenso Globalverträge vereinbaren.
Die Suche nach einer neuen Wohnung ist eine schwierige Sache, bei der oftmals viele Wünsche Berücksichtigung finden sollen.
Die gesuchte Wohnung soll nicht zu klein aber auch nicht zu teuer sein. Sie soll zentral, nicht jedoch an einer verkehrsreichen Straße liegen. Ein Altbau mit hohen Decken und echtem Holzfußboden ist schön, ein Neubau hingegen bietet vielleicht größeren Komfort und ist hinsichtlich der Nebenkosten oft günstiger.
Falls Sie unter unseren aktuellen Angeboten nicht das Richtige finden, können Sie uns per Telefon oder mithilfe des nachstehenden Kontaktformulars Ihre Ansprüche an die von Ihnen gesuchte Immobilie übermitteln.
Wir versuchen dann, etwas Passendes für Sie zu finden und kommen wieder auf Sie zu.
Die richtige Vermietung von Immobilien jeglicher Art ist eine zeitraubende Angelegenheit, für die neben guter Marktkenntnis mittlerweile auch weitreichende rechtliche Kenntnisse, beispielsweise für den Abschluss eines Mietvertrages, erforderlich sind. Ebenso ist Erfahrung im Umgang mit Mietinteressenten und eine Bonitätsprüfung wichtig, um das Risiko an unliebsame Mieter zu geraten, minimieren zu können.
Falls Sie Ihre Immobilie vermieten möchten, so fragen Sie uns unverbindlich, welche Möglichkeiten wir Ihnen anbieten können. Wir beraten Sie gerne zuverlässig und vertraulich.
Wir bemühen uns stets um eine zügige Vermietung, damit Leerstand vermieden wird; der Anteil leer stehender Wohnungen in unserem Verwaltungsbestand beträgt weniger als 1%.
Falls Sie Eigentümer eines Mehrfamilienhauses sind, können Sie sich unter “Leistungen” über unser Leistungsspektrum informieren.
Droysenstraße 10
24105 Kiel
Tel.: 0431 / 56 96 56
Fax: 0431 / 56 92 79
E-Mail: [email protected]
Mo-Do: 8:30 – 16:00 Uhr
Fr: 8:30 – 12:00 Uhr
Kundenparkplätze finden Sie vor und hinter unserem Bürogebäude.
Heiligabend und Silvester sowie an gesetzlichen Feiertagen ist unser Büro nicht besetzt, Sie können aber jederzeit eine Nachricht auf dem Anrufbeantworter hinterlassen, wir melden uns zeitnah zurück.
