- Grundstücksfläche: 1.030 m²
- Vermietbare Nutzfläche aus Altbestand: 963,66 m²
- Baujahre: 1950 und 1952
Verschaffen Sie sich einen Überblick über unser breites Leistungsspektrum. Sie haben konkrete Fragen zu einer Rubrik? Wenden Sie sich gerne direkt an den jeweiligen Ansprechpartner.
Wenn Sie Ihre Immobilien verkaufen möchten, wenden Sie sich vertrauensvoll an uns. Wir beraten Sie bei der Höhe des erzielbaren Verkaufserlöses und bei der Präsentation Ihrer Immobilie.
Wir erstellen ein werbewirksames Verkaufsexposé mit allen erforderlichen Angaben, Grundrissen und professionellen Farbfotos. Wir bieten Ihre Immobilie in führenden Online-Plattformen und ggf. in den Printmedien an, führen Besichtigungstermine durch und verhandeln in Ihrem Sinne mit den Interessenten. Wenn ein Käufer für Ihre Immobilie gefunden ist, begleiten wir Sie bis zum notariellen Kaufvertrag und bis zur Übergabe an den Käufer. Info-Blatt
Der Kauf einer Immobilie bedeutet für die meisten Käufer zwei grundlegende Dinge:
1. Die langfristige Bindung an ein Objekt und damit an das Wohnumfeld
2. Die langfristige Finanzierung durch Eigen- und Fremdkapital und damit eine langfristige finanzielle Belastung
Diese und noch weitere Begleitumstände machen die Entscheidung zum Kauf einer Immobilie i.d.R. zu einem wichtigen, wenn nicht dem wichtigsten Schritt im Leben der Käufer.
Per E-Mail, Telefon oder mithilfe des nachstehenden Kontaktformulars können Sie uns Ihre Ansprüche und Wünsche an die von Ihnen gesuchte Immobilie mitteilen. Wir versuchen dann, ein passendes Angebot für Sie zu ermitteln, und kommen wieder auf Sie zu.
Privatisierung von Immobilienbeständen
Unser Angebot: Professionelle Aufteilung von Mehrfamilienhäusern
Die Aufteilung eines Mehrfamilienhauses bedeutet, dass aus einem Gebäude mit mehreren Wohneinheiten rechtlich eigenständige Eigentumswohnungen entstehen. Dadurch können einzelne Wohnungen verkauft oder individuell genutzt werden.
Mit unserer langjährigen Erfahrung in diesem Bereich begleiten wir Sie professionell und zuverlässig bei diesem Prozess.
Wenn Sie überlegen, Ihr Mehrfamilienhaus in Eigentumswohnungen umzuwandeln, sind verschiedene Schritte und Formalitäten zu beachten. Eine sorgfältige Planung und Analyse der Immobilie sind dabei essenziell. Die drei wichtigsten Schritte haben wir hier für Sie zusammengefasst:
1. Die Abgeschlossenheitsbescheinigung
Diese Bescheinigung wird von der Baubehörde ausgestellt und bestätigt, dass jede Wohnung oder Gewerbeeinheit in sich abgeschlossen und damit eigenständig nutzbar ist. Sie ist eine Voraussetzung für die Teilungserklärung.
Haben Sie Fragen oder möchten Sie mehr über den Ablauf erfahren? Sprechen Sie uns gerne an – wir beraten Sie individuell und kompetent!
2. Der Aufteilungsplan
Der Aufteilungsplan besteht aus Grundrissen, Ansichten und Schnitten des Gebäudes. Er zeigt die einzelnen Wohneinheiten, ordnet ihnen Nummern zu und grenzt das Sondereigentum klar vom Gemeinschaftseigentum ab.
3. Die Teilungserklärung
Die Teilungserklärung ist ein offizielles Dokument, das gegenüber dem Grundbuchamt abgegeben wird. Sie regelt die Aufteilung des Gebäudes in einzelne Eigentumseinheiten sowie die Rechte und Pflichten der künftigen Eigentümergemeinschaft, inklusive der Verteilung von Kosten.
Zusätzlich prüfen wir gemeinsam mit Ihnen, ob vor der Aufteilung sinnvolle Sanierungsmaßnahmen den Wert Ihrer Immobilie steigern können.
Im Anschluss übernehmen wir selbstverständlich auch die professionelle Vermarktung der einzelnen Einheiten, um Ihnen einen erfolgreichen Verkauf zu ermöglichen.
Haben Sie Fragen oder möchten Sie mehr über den Ablauf erfahren? Sprechen Sie uns gerne an – wir beraten Sie individuell und kompetent!
Droysenstraße 10
24105 Kiel
Tel.: 0431 / 56 96 56
Fax: 0431 / 56 92 79
E-Mail: [email protected]
Mo-Do: 8:30 – 16:00 Uhr
Fr: 8:30 – 12:00 Uhr
Kundenparkplätze finden Sie vor und hinter unserem Bürogebäude.
Heiligabend und Silvester sowie an gesetzlichen Feiertagen ist unser Büro nicht besetzt, Sie können aber jederzeit eine Nachricht auf dem Anrufbeantworter hinterlassen, wir melden uns zeitnah zurück.
